ゴールデンウィーク中の部屋探しで失敗しない!賢明な引っ越しのためのポイントと注意点

ゴールデンウィークは移動機会の多い時期ですので、不動産・引っ越しに関する情報をまとめてみました。

このブログでは、ゴールデンウィーク中の過ごし方、賃貸物件の探し方、不動産会社の営業状況、管理会社や審査会社の休業による影響、ゴールデンウィーク中の引っ越しのメリット・デメリットなどについて詳しく解説しています。引っ越しを控えた方や移動を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。

1. ゴールデンウィークの過ごし方について

ゴールデンウィークはまとまった休みが取れる貴重な休みです。この期間を有意義に過ごすために、ゴールデンウィークの過ごし方のアイデアをご紹介します。

1. 旅行する
   – 国内旅行や海外旅行に出かけるのもゴールデンウィークの醍醐味です。パートナーや家族、友人と一緒に思い出に残る旅行を計画しましょう。
   
   – 特にゴールデンウィーク中は交通量が増えるため、旅行先の予約や移動手段の確保は確実に行うことをおすすめします。
   
   
2. 自宅でリラックスする
   – ゴールデンウィークは家でゆっくり過ごすのも良いですね。好きな本を読んだり、映画を観たり、お気に入りの料理を作ったりするなど、自分の好きなことに時間を使いましょう。また、家族や友人と一緒にゲームを楽しむのも良いリラックス法です。
   
   
3. アウトドア活動をする
   – ゴールデンウィークは気候も良く、アウトドア活動に最適な季節です。キャンプやバーベキュー、ハイキングなど、自然の中で過ごす時間を楽しみましょう。
   
   – 近場の公園やビーチでも自然を満喫することができます。
   
   
4. 趣味に取り組む
   – ゴールデンウィーク中に趣味に集中して取り組むのも良いですね。料理や写真、絵画、音楽など、自分の得意なことや興味のあることに取り組んでみましょう。
   
   – もしくは新しい趣味に挑戦するのも良いかもしれません。ゴールデンウィーク中は時間に余裕があるので、新しいことにチャレンジする絶好の機会です。
   
   
5. 地域のイベントに参加する
   – ゴールデンウィーク中には地域でさまざまなイベントが開催されます。地元のお祭りやイベントに参加して、地域の文化や風習を体験してみましょう。
   
   – 子供向けのイベントやワークショップなども多く開催されているため、家族で楽しむこともできます。

以上が、ゴールデンウィークの過ごし方のアイデアです。ぜひ自分に合った過ごし方を見つけて、充実した休暇を過ごしてください。

2. 賃貸探しのタイミング

時間に余裕のあるゴールデンウィークに賃貸物件を探す方も多いことでしょう。
物件を探す際のタイミングは非常に大切です。以下では適切なタイミングについて説明します。

2.1 引っ越し予定日から逆算して2ヶ月前に始める

まずは引っ越し予定日から逆算して2ヶ月前に物件探しを開始することをおすすめします。例えば、3月に引っ越す予定ならば、1月に物件探しを始めます。
ただし、ゴールデンウィークのような時間があるときにゆっくり地域だけでも決めておくのもいいと思います。

2.2 物件探しの条件を事前に決める

物件探しを始める前に、以下の条件を事前に明確にしておくことが重要です。

• 部屋の間取り
• 立地条件
• 家賃の予算
• 築年数
• 必要な設備
• 周辺環境

これらの条件を決めることで、物件探しを効率的に進めることができます。

2.3 時期による物件探しの傾向

物件探しの時期によっても傾向があります。以下に一般的な時期の特徴をまとめました。

• 1月〜3月：繁忙期で、多くの物件が動く時期です。早めの探し始めをおすすめします。
• 4月〜5月：やや落ち着き始める時期で、ゆっくりと物件探しをすることができます。
• 6月〜8月：閑散期で、キャンペーンや特典が多く受けられる時期です。
• 9月〜10月：2番目の繁忙期で、多くの物件が選択肢としてあります。
• 11月〜12月：繁忙期に向けて情報が増える時期で、比較的に安く物件を見つけることができます。

これらの傾向を考慮しながら、自身の引っ越し予定や条件に合わせたタイミングで物件探しを始めることが重要です。

以上が、賃貸探しのタイミングについてのご紹介でした。自身の予定や条件に合わせて、適切なタイミングで物件探しを始めましょう。

3. ゴールデンウィークの不動産会社の営業状況

ゴールデンウィーク中の不動産会社の営業状況はいろいろです。

3.1 不動産会社の営業時間

ゴールデンウィーク中には、一部の不動産会社が休まず営業しているところもあります。しかし、一方で管理会社や審査会社は休業している場合があります。部屋探しをする際には、不動産会社の営業時間を事前に確認することが重要です。

3.2 管理会社や審査会社の休業による影響

管理会社や審査会社が休業していると、物件の内見や申し込みに時間がかかる可能性があります。気に入った部屋があっても、通常よりも手続きが遅れることがあります。
ゴールデンウィーク期間中には、物件の探し方や申し込み手続きに余裕を持つことが重要です。

3.3 物件オーナーの休業による連絡の遅れ

物件のオーナーが法人の場合、ゴールデンウィーク中に休業している可能性があります。
また、個人オーナーでも外出や旅行などで連絡が取りにくい場合があります。連絡が遅れることにより、入居の許可や家賃交渉などが遅れる可能性があります。

ゴールデンウィーク中に部屋探しをする場合は、不動産会社の営業状況や管理会社の休業日に注意が必要です。
また、内見や申し込みに時間がかかることも考慮し、余裕を持った行動を心がけることが大切です。

4. 管理会社や審査会社の休業による影響

ゴールデンウィーク期間中の不動産探しにおいて、管理会社や審査会社の休業が起こす影響には注意が必要です。

4.1 管理会社の休業による影響

管理会社は、物件の保守や管理を担当している重要な存在なのですが、ゴールデンウィーク中には休業する場合があります。内見をするためには、通常は不動産会社を通じて管理会社に内見依頼をすることが一般的ですが、管理会社が休業している場合は内見ができなくなってしまいます。

以下の点に留意することが重要です。

• 予定している物件の内見がある場合は、事前に管理会社の休業状況を確認しておく必要があります。
• 引っ越しを予定通りに進めるためには、管理会社の営業日程に注意する必要があります。
•  

4.2 審査会社の休業による影響

ゴールデンウィーク期間中は、管理会社だけでなく、審査会社も休業する場合があります。審査会社は、入居者の審査を行い、賃貸契約の承認をする役割を果たしています。

以下の点に留意することが重要です。

• ゴールデンウィーク中に素敵な物件を見つけても、審査会社が休業している場合は、引っ越しの予定が遅れる可能性があります。
• 審査がストップしてしまうと、引っ越しの予定も遅れることになります。

ゴールデンウィーク期間中は、管理会社や審査会社の状況を常に確認することが重要です。予定通りの引っ越しを実現するためには、以下の点に留意しましょう。

• 物件を探す段階から、管理会社や審査会社の営業日程を考慮に入れる必要があります。
• 引っ越しの予定を遅らせないためには、管理会社や審査会社の休業状況を事前に確認する必要があります。
  
  
  

5. ゴールデンウィーク中の引っ越しのメリットとデメリット

ゴールデンウィーク中に引っ越しをする人もいるかもしれません。
この期間はいくつかのメリットとデメリットがあります。
以下にそれぞれのポイントをまとめました。

メリット

1. 引っ越し料金が安くなる – ゴールデンウィーク中は一般的に引っ越し料金が低くなります。繁忙期に比べて数万円単位で割引されることもあります。
   しかし、GW期間を避けた日程で引っ越しをすると、さらに料金を抑えることができます。
   
   
2. 人の動きが少なくなる – GW中は多くの人が旅行や帰省などで外出するため、賃貸の物件や引っ越し業者も混雑しにくくなります。そのため、落ち着いた状況でゆっくりと引っ越しを進めることができます。
   
   
3. 時間的な余裕が生まれる – GWは通常の休日よりも長期間の休暇となります。そのため、引っ越し作業に十分な時間を取ることができます。また、新しい生活を始める前にリラックスできる時間も持てるでしょう。
   
   

デメリット

1. 引越し業者の予約が取りづらい – GW中は引越しの需要が高まるため、引越し業者の予約が混み合い、希望する日程が取りづらくなる場合があります。早めの予約をすることが重要です。
   
   
2. 交通渋滞が発生する可能性がある – GW中は大規模な交通渋滞が予想されます。特に高速道路や主要な道路は混雑しやすくなりますので、引っ越しトラックの移動に支障が生じる可能性があります。
   
   
3. 不動産業者の営業が制限される – GW中は不動産会社や賃貸管理会社も休業日があるため、鍵の発送や引き渡しの手続きが遅れることがあります。スケジュール調整には注意が必要です。

以上が、ゴールデンウィーク中に引っ越しをする際のメリットとデメリットです。
引っ越し作業の計画を立てる際には、これらのポイントを考慮して最適なスケジュールを組むことが大切です。

まとめ

ゴールデンウィークは、多くの人々が旅行や趣味、自己投資などさまざまな過ごし方を楽しむ時期です。
一方で、この時期の賃貸物件探しや引っ越しにも注意が必要です。不動産会社やその関連業界の営業時間が通常と異なるため、内見や申し込み、手続きなどが遅れる可能性があります。
引っ越しを検討している方は、事前に十分な情報収集と計画を立てることが重要です。ゴールデンウィークならではのメリットを活かしつつ、デメリットを最小限に抑えることで、スムーズな引っ越しを実現できるはずです。

まりん

会社員　２児のママ

家族構成：夫と男の子と女の子の双子の4人家族
趣味：読書　アウトドア活動　料理
2023年に一家で移住。 子育てや日常生活、お気に入りのものや暮らしの工夫などを紹介するライフスタイルブログです。日々の小さな喜びや発見を共有し、読者の皆さんと一緒に成長していけたらと思います。よろしくお願いいたします。